Tynki, ściany i sufity
Rysy, pęknięcia, widoczne ubytki, odspojenia przy opukiwaniu, równość powierzchni oraz jakość naroży i połączeń.
Kontrola ppoż. w cenie · Hubert Mrohs i Wiesław Główka
OPOLE I OKOLICE DO 30 KMOdbierz z pewnością.
Odbierz z pewnością.
Sprawdź, zanim podpiszesz.
Odbiór mieszkania, domu i prac remontowych z inżynierem. Jakość wykonania, diagnostyka i bezpieczeństwo pożarowe w jednym, jasno ustalonym zakresie.
POMOC PRZY ODBIORZEod 499 zł brutto
Protokół usterek, zdjęcia i omówienie wyników w cenie.
Co obejmuje odbiór?01 / TWÓJ ZAKRES, TWOJA WYCENA
Oblicz koszt odbioru.
Zmień parametry i wybierz dodatkowe badania.
Wszystkie kwoty są brutto.
02 / WIĘCEJ NIŻ RÓWNA ŚCIANA
Co sprawdzamy podczas odbioru?
Zakres odnosimy do projektu, standardu umownego, dokumentacji producenta i wymagań właściwych dla danego rozwiązania.
Geometria i posadzki
Piony, poziomy, kąty, odchyłki płaszczyzn, dylatacje i spadki tam, gdzie są wymagane. Kontrolne wymiary pomieszczeń.
Okna, drzwi i balkon
Działanie okuć, uszczelki, szyby, uszkodzenia, parapety, widoczne połączenia montażowe i odpływ wody. Oględziny balustrad i progów.
Instalacje i wentylacja
Widoczne zakończenia i wyposażenie instalacji, dostępność rewizji, ślady przecieków i podstawowe sprawdzenia działania przy dostępnych mediach. Specjalistyczne pomiary branżowe ustalamy osobno.
Wilgoć i straty ciepła
Punktowe odczyty wilgotności w zakresie podstawowym. Dodatkowo mapa wilgotności, próbki CM i termografia. Termogram sam w sobie nie potwierdza przyczyny usterki ani szczelności budynku.
Dom i prace remontowe
W domu: dostępne poddasze, schody, elewacja, obróbki i odwodnienie. Po remoncie: powłoki, płytki, spoiny, podłogi, zabudowy i zgodność z uzgodnionym zakresem robót.
Bezpieczeństwo ppoż.
Kontrola ppoż. w cenie odbioru: oględziny dostępnych elementów mających znaczenie dla bezpieczeństwa pożarowego i wskazanie zauważonych nieprawidłowości. Szczegółowa analiza dokumentacji oraz uzgodnienie rzeczoznawcy są odrębnymi usługami.
Materiały i całe systemy
Nie tylko nazwa materiału: także warstwy, grubości, łączniki, rozstaw mocowań, zgodność komponentów i warunki zastosowania. Warstwy zakryte oceniamy na podstawie dostępnych dowodów lub osobno uzgodnionych odkrywek.
Otrzymujesz protokół i plan dalszych kroków.
Lista stwierdzonych usterek, lokalizacja, zdjęcia, wyniki uzgodnionych sprawdzeń i zalecenia. Odbiór jest pomocą techniczną dla inwestora; nie zastępuje formalnego odbioru przez organ ani wymaganych protokołów specjalistycznych.
BUDOWNICTWO · PPOŻ. · FIZYKADoświadczenie dopasowane
Doświadczenie dopasowane
do Twojego budynku.
Wiesław Główka łączy wykształcenie budowlane, pożarowe i fizyczne z praktyką techniczną. Kontrola ppoż. jest w cenie odbioru. Hubert Mrohs wnosi doświadczenie budowlane; szczegółową analizę dokumentacji i zestawów budowlanych można zamówić dodatkowo.
W sprawach wymagających rzeczoznawstwa ppoż. współpracuje z Markiem Kucharskim — rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.
CZTERY USŁUGI / JEDEN PAKIET
Razem taniej.
Wybierz pojedyncze przeglądy lub pakiet w cenniku usług →
Gaz, kominy, część ogólnobudowlana i termowizja. Połącz cztery zakresy dla swojego obiektu i skorzystaj z rabatu pakietowego.
- Przegląd instalacji gazowej200 zł
- Przegląd przewodów kominowych300 zł
- Przegląd — część ogólnobudowlana400 zł
- Badanie termowizyjne500 zł
−15% W PAKIECIE
Suma cen usług zamawianych osobno: 1400 zł brutto
1190 zł bruttoOszczędzasz 210 zł
Zapytaj o pakiet →Ceny orientacyjne dla jednego obiektu. Zakres i cenę potwierdzamy po poznaniu budynku, liczby instalacji i przewodów oraz warunków dostępu. Część ogólnobudowlana nie obejmuje pomiarów elektrycznych ani innych badań branżowych. Termowizję wykonujemy w odpowiednich warunkach pomiarowych. Rabat dotyczy wspólnego zamówienia wszystkich czterech usług.
Cennik ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ostateczna cena i zakres usługi wymagają indywidualnego uzgodnienia.
Zakres poznajemy. Cenę ustalamy w rozmowie.
Ekspertyzy przeciwpożarowe, opinie PPOŻ, uzgadnianie i opiniowanie projektów, oceny zagrożenia wybuchem oraz pozostałe opracowania rzeczoznawcze.
Ceny indywidualne — ustalane wyłącznie telefonicznie.
W sprawie ceny zadzwoń do Marka Kucharskiego lub Wiesława Główki. Cena zależy od obiektu, dokumentacji i zakresu opracowania.
Cennik ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ostateczna cena i zakres usługi wymagają indywidualnego uzgodnienia.
03 / PRZEJRZYSTE ZASADY
Za co płacisz?
Ceny brutto dla jednej wizyty i uzgodnionego zakresu. Dodatkowe wizyty oraz opracowania specjalistyczne wyceniamy oddzielnie.
| Zakres | Cena brutto |
|---|---|
| Mieszkanie do 50 m² — zakres podstawowy | 499 zł |
| Powierzchnia ponad 50 m² | +5 zł / m² |
| Dom / segment | +250 zł do ceny według powierzchni |
| Prace remontowe i wykończeniowe | +150 zł do ceny według powierzchni |
| Kubatura ponad 3 × powierzchnia | +1 zł / m³ nadwyżki |
| Kondygnacje powyżej dwóch | +150 zł / kondygnację |
| Termografia | 249 zł do 100 m², potem +2 zł / m² |
| Rozszerzona mapa wilgotności | 149 zł do 100 m², potem +1 zł / m² |
| Wilgotność metodą CM | 180 zł pierwszy punkt, 120 zł każdy następny |
| Analiza dokumentacji ppoż. | 300 zł do 20 stron, potem +10 zł / stronę |
| Analiza materiałów i zestawów budowlanych | 250 zł do 2 systemów, potem +75 zł / system |
| Oględziny elementów zewnętrznych | 200 zł; w przypadku domu zawarte w dopłacie 250 zł |
| Dodatkowe przynależności | 60 zł / szt. |
| Akustyka — przez laboratorium | 1200 zł / ścianę · 3500 zł / strop |
| Dojazd do 30 km od centrum Opola | W cenie; dłuższa trasa do uzgodnienia |
Kubatura nie jest liczona drugi raz za standardową wysokość pomieszczeń. Wprowadź powierzchnię wszystkich sprawdzanych kondygnacji łącznie. Przy odbiorze remontu wpisz powierzchnię objętą pracami.
Jak cennik odnosi się do rynku w Opolu?
W publicznych źródłach dla Opola występują bardzo różne zakresy. Fixly podaje średni koszt odbioru mieszkania około 400 zł, a przykładowe ogłoszenie wykonawcy wskazuje 650 zł za 50 m². Reklamowe oferty od 149–159 zł wymagają ustalenia zakresu i dopłat. Nie są bezpośrednio porównywalne z pełnym odbiorem.
Nasz cennik zaczyna się od 499 zł brutto i zawiera protokół, zdjęcia oraz podstawowe sprawdzenia. Stawki dodatkowe to nasz model wyceny, nie statystyczne średnie dla każdej miejscowości. Do 30 km stosujemy te same zasady. Źródła sprawdzono 2 października 2026 r.; publikowane ceny mogą się zmieniać.
Fixly — OpolePrzykładowa oferta wykonawcyOdbiór.pl — ceny odOdbiory Mieszkań — ceny od
04 / PRZED WIZYTĄ
Przygotuj odbiór.
Jakie dokumenty przygotować?
Rzut, standard wykończenia, uzgodniony zakres robót, odpowiednie części projektu i dostępne protokoły. Do oceny ppoż. i materiałów również deklaracje właściwości, klasyfikacje, instrukcje montażu, dokumentację zmian i zdjęcia robót przed ich zakryciem.
Kiedy termografia ma sens?
Warunki dobieramy do celu badania. Przy ocenie izolacji potrzebna jest odpowiednia, utrzymana różnica temperatur, bez zakłóceń od słońca, deszczu i silnego wiatru. Przy podłogówce potrzebna jest jej praca. Jeżeli warunki są niewłaściwe, ustalimy inny termin lub zmienimy zakres i cenę.
Czy odczyt wilgotności wystarczy przed podłogą?
Odczyt bezinwazyjny służy do porównania miejsc i wykrywania podejrzenia zawilgocenia. O gotowości podkładu do wykończenia decyduje ocena właściwą metodą, w odniesieniu do rodzaju podkładu i wymagań systemu podłogowego. CM wymaga pobrania próbki.
Czy zobaczymy wszystkie ukryte wady?
Sprawdzamy uzgodniony zakres i dostępne elementy. Zakryte warstwy, niedostępne przestrzenie i wyłączone instalacje ograniczają ocenę. Potrzebę odkrywek, prób szczelności, pomiarów elektrycznych lub innych badań opisujemy w zaleceniach i uzgadniamy osobno.
Jak przygotować pomiar akustyczny?
Zapewnij uzgodniony z laboratorium dostęp do pomieszczeń po obu stronach ściany lub stropu. Laboratorium określi stan pomieszczeń, dopuszczalne zakłócenia, metodę i zakres pomiarów. Przed zleceniem potwierdzamy konkretną przegrodę i program badania.
Gdzie obowiązuje ten cennik?
W Opolu i pod adresami do 30 km trasą drogową od centrum Opola. W obszarze obsługi są m.in. okolice Komprachcic, Dąbrowy, Prószkowa, Dobrzenia Wielkiego, Turawy, Chrząstowic i Tarnowa Opolskiego. Dla każdej miejscowości liczy się konkretny adres i długość dojazdu.